Banimi
Apartamente në qytet dhe shtëpi bregdetare për stile të ndryshme jetese.
.jpg)
VENDNDODHJE STRATEGJIKE. MUNDËSI REALE.
Shqipëria.
Një destinacion evropian
me perspektivë investimi.
Vendndodhje mesdhetare. Një perspektivë e re. Zbuloni vendet, lidhjet dhe idetë që formësojnë kapitullin e ardhshëm të Shqipërisë — nga pasuritë e paluajtshme dhe turizmi te infrastruktura dhe energjia e rinovueshme.
ZBULONI SEKTORËT KRYESORËALBVEST ALBANIA01 — 05
01Pasuri të paluajtshme
Një treg pronash në zhvillim.
Një perspektivë më e gjerë.
Rezidencat bregdetare, zhvillimet urbane dhe tokat e veçanta ofrojnë mënyra të ndryshme për t’u bërë pjesë e historisë së Shqipërisë. Nga një shtëpi në Rivierë te një zhvillim në Tiranë, pikënisja është vendi dhe vizioni juaj.
EKSPLORONI PRONAT
SEKTORI NË SHIFRA
Shifrat e kredive përshkruajnë tregun bankar; norma mesatare nuk është ofertë financimi. Çmimet dhe performanca e qirave ndryshojnë sipas vendit dhe ndërtesës.
FUSHAT E MUNDËSIVE
Mikpritja
Hotele boutique, rezidenca pushimi dhe koncepte resortesh të menduara.
Tokë & zhvillim
Prona me potencial, të vlerësuara në kontekstin e vendndodhjes.
NJË VËSHTRIM MË I AFËRT
Çfarë përcakton potencialin e një prone.
Vendndodhja & kërkesa lokale
Banesat urbane, apartamentet e pushimit dhe hotelet u shërbejnë grupeve të ndryshme. Filloni me përdoruesit dhe periudhën e përdorimit, pastaj krahasoni ofertën përreth.
Nga qiraja bruto te të ardhurat neto
Zënia, administrimi, mirëmbajtja dhe kostot operative përcaktojnë të ardhurat e mbetura. Një tarifë verore nuk përshkruan performancën e gjithë vitit.
Një treg financimi në ndryshim
Banka qendrore raportoi rritje të fortë të kredive për banesa në gjysmën e parë të 2026 dhe theksoi kufijtë e raportit kredi/vlerë dhe shërbim borxhi/të ardhura.
Burime & lexime të mëtejshme
KËRKIMI I PËRDITËSUAR · 25 TET 2026
VENDE ME PERSPEKTIVË
Vende të ndryshme.
Mundësi të veçanta.
Nga kryeqyteti te bregdeti Jon, filloni me vendin që i përshtatet vizionit tuaj.
Tirana
Apartamente, zhvillime të përziera dhe rezidenca urbane. Krahasoni aksesin, shërbimet dhe kërkesën për qëndrime të gjata.
Durrës
Një qytet bregdetar pranë kryeqytetit. Apartamentet në qendër, rezidencat buzë detit dhe zonat e pushimit kanë përdorime dhe sezonalitet të ndryshëm.
Vlorë
Shëtitorja e qytetit, gjiri dhe bregdeti jugor ofrojnë mundësi të ndryshme. Aksesi në plazh, terreni kodrinor dhe shërbimet përcaktojnë zgjedhjen.
Sarandë
Apartamentet buzë detit dhe shtëpitë në kodër ofrojnë stile të ndryshme jetese. Vlerësoni gjallërinë e verës dhe shërbimet jashtë sezonit.
02Infrastruktura
Lidhje të reja.
Një horizont më i gjerë.
Aeroportet, rrugët, portet dhe sistemet moderne energjetike janë pjesë e zhvillimit të Shqipërisë. Lidhjet më të mira mund të afrojnë destinacionet bregdetare, qendrat urbane dhe tregjet rajonale.
DISKUTONI KËTË SEKTOR
SEKTORI NË SHIFRA
KORRIDORI VIII
Nga Adriatiku drejt Detit të Zi.
Një korridor transporti që lidh Italinë jugore, Shqipërinë, Maqedoninë e Veriut dhe Bullgarinë. Hekurudha Durrës–Rrogozhinë është një nga seksionet shqiptare të financuara.
Korridori orientuesLidhje detare
34 km
Projekti hekurudhor Durrës–Rrogozhinë
€30 mln
Hua e BERZH deri në 30 milionë euro
2025
Miratimi i projektit nga BERZH
Trase orientuese; seksionet janë në faza të ndryshme zhvillimi. Kjo nuk paraqet një shërbim hekurudhor funksional të pandërprerë.
FUSHAT E MUNDËSIVE
Lidhjet ajrore
Portat ndërkombëtare dhe roli në zhvillim i aeroporteve rajonale.
Rrugët & korridoret
Lidhjet mes kryeqytetit, bregdetit dhe vendeve fqinje.
Portet & logjistika
Adriatiku si pikëtakim për udhëtimet, tregtinë dhe rajonin.
NJË VËSHTRIM MË I AFËRT
Projekte që ndryshojnë lidhjet mes vendeve.
Hekurudha Tiranë–Durrës & aeroporti
BERZH dhe BE mbështesin linjën kryesore dhe degën e aeroportit; financime shtesë mbulojnë stacionet dhe elektrifikimin. Shifrat përshkruajnë projektin, jo disponueshmërinë e shërbimit për pasagjerë.
Tuneli i Llogarasë
Një lidhje rrugore e përfunduar në bregdetin jugor. Njoftimi i ministrisë përshkroi një udhëtim më të shkurtër Dukat–Palasë, duke përmirësuar aksesin në këtë pjesë të Rivierës.
Korridoret hekurudhore rajonale
BEI identifikon Vorë–Hani i Hotit dhe Durrës–Rrogozhinë mes korridoreve që mbështet për lidhje me rrjetet rajonale.
Burime & lexime të mëtejshme
KËRKIMI I PËRDITËSUAR · 25 TET 2026
03Integrimi në BE
Një perspektivë evropiane.
Një vizion afatgjatë.
Rrugëtimi i integrimit evropian të Shqipërisë ofron një kontekst më të gjerë për zhvillimin e vendit. Reformat institucionale, lidhjet më të ngushta dhe përafrimi me standardet evropiane janë tema për të kuptuar të ardhmen.
DISKUTONI KËTË SEKTOR
SEKTORI NË SHIFRA
FUSHAT E MUNDËSIVE
Zhvillimi institucional
Roli i reformave dhe institucioneve publike më të forta.
Lidhjet evropiane
Marrëdhënie më të ngushta në biznes, infrastrukturë dhe komunitete.
Një horizont i përbashkët
Një perspektivë afatgjatë për vendin e Shqipërisë në Evropë.
ÇFARË DO TË THOTË PËR INVESTITORËT
Një kuadër për ndryshim afatgjatë.
Përafrimi rregullator
Negociatat mbulojnë të drejtën e BE-së në ekonomi dhe institucione. Përafrimi ka rëndësi për planifikimin e biznesit dhe përparon kapitull pas kapitulli.
Infrastruktura & tranzicioni i gjelbër
BEI lidh prioritetet e investimeve në Shqipëri me anëtarësimin në BE, duke përfshirë transportin, energjinë, qëndrueshmërinë klimatike dhe sektorin privat.
Çfarë përfshin hapi i fundit
Konferenca e tetorit 2026 mbylli përkohësisht politikën e ndërmarrjeve dhe atë industriale, pas kapitujve të kërkimit, arsimit dhe kulturës, e marrëdhënieve të jashtme në korrik.
NJË HORIZONT EVROPIAN
Gjashtë grup-kapituj negociues. Një drejtim afatgjatë.
RRUGËTIMI EVROPIAN
- 2009
Aplikimi
Dorëzohet aplikimi për anëtarësim në BE.
- 2014
Statusi kandidat
Shqipëria merr statusin e vendit kandidat.
- 2022
Nisin negociatat
Konferenca e parë e anëtarësimit mbahet në korrik.
- 2025
Të gjashtë grup-kapitujt
Grup-kapitulli i fundit hapet në nëntor.
- 07 / 2026
Mbylljet e para
Tre kapituj mbyllen përkohësisht.
- 10 / 2026
Politika industriale
Kapitulli 20 mbyllet përkohësisht; gjithsej katër.
Burime & lexime të mëtejshme
04Energjia
Burime natyrore.
Një e ardhme energjetike më e pastër.
Energjia diellore, hidroenergjia dhe tranzicioni i gjelbër janë pjesë e peizazhit të investimeve në Shqipëri. Biseda përfshin edhe ruajtjen e energjisë, rrjetet dhe lidhjet në Evropën Juglindore.
DISKUTONI KËTË SEKTOR
SEKTORI NË SHIFRA
MIKSI I PRODHIMIT
Uji në themel. Dielli shton një dimension të ri.
Pjesa e prodhimit vendas të energjisë elektrike në 2025. Burimet e tjera përjashtojnë hidroenergjinë dhe energjinë termike.
INSTAT · Bilanci i energjisë 202586,8%Hidroenergjia13,2%Burime të tjera të rinovueshme
FUSHAT E MUNDËSIVE
Energjia diellore & hidrike
Roli i diellit dhe burimeve ujore të Shqipërisë.
Ruajtja & rrjetet
Sisteme që mbështesin një furnizim energjetik të qëndrueshëm dhe të lidhur.
Zhvillimi afatgjatë
Energjia e rinovueshme në kontekstin e tokës, infrastrukturës dhe nevojave lokale.
NJË VËSHTRIM MË I AFËRT
Nga prodhimi te një sistem energjetik më i fortë.
Parqe diellore & diversifikim
Karavasta është shembull konkret i financimit diellor në shkallë të gjerë, i dhënë përmes një tenderi konkurrues të mbështetur nga BERZH.
Hidroenergjia & ndryshimi i miksit
INSTAT raporton prodhim total më të ulët në 2025 dhe rritje të fortë të burimeve të tjera të rinovueshme, duke treguar diversifikimin dhe ndryshueshmërinë e furnizimit vendas.
Rrjete, ruajtje & lidhje rajonale
Veprimtaria e BEI në Shqipëri përfshin transmetimin dhe shpërndarjen e energjisë. Ruajtja dhe kapaciteti i rrjetit janë çështje të rëndësishme për lidhjen e prodhimit të ri.
Ujë, diell dhe lidhje energjetike.
Hidroenergjia e konsoliduar në veri dhe zhvillimi diellor në perëndim tregojnë dy anë të peizazhit energjetik.
Fierzë
Fierza është pjesë e kaskadës shtetërore të Drinit, me kapacitet të instaluar 500 MW sipas ministrisë.
Koman
Komani është një tjetër aset kryesor i kaskadës së Drinit, me kapacitet të instaluar 600 MW sipas ministrisë.
Vau i Dejës
Hidrocentrali i Vaut të Dejës me 250 MW plotëson tre asetet kryesore të kaskadës të identifikuara nga ministria.
Karavasta / Fier
Projekti diellor Karavasta me 140 MWp, i mbështetur nga BERZH, ndodhet në bashkinë Fier dhe ilustron diversifikimin përtej hidroenergjisë.
Burime & lexime të mëtejshme
KËRKIMI I PËRDITËSUAR · 25 TET 2026
05Turizmi
Mesdheu.
I rizbuluar.
Bregdeti i paprekur, peizazhet malore dhe qytetet historike i japin Shqipërisë karakterin e saj të veçantë. Nga Riviera te liqenet, mundësitë përfshijnë mikpritjen boutique, përvojat autentike dhe zhvillimin e menduar të turizmit.
DISKUTONI KËTË SEKTOR
SEKTORI NË SHIFRA
Hyrjet kufitare numërojnë hyrjet, përfshirë vizitat e përsëritura dhe qëllime të ndryshme udhëtimi; nuk janë numër turistësh unikë apo netësh hoteli.
FUSHAT E MUNDËSIVE
Riviera Shqiptare
Vende bregdetare për vila, hotele boutique dhe rikthime të paharrueshme.
Liqenet & malet
Natyrë, trashëgimi dhe një ritëm tjetër udhëtimi.
Përvoja gjatë gjithë vitit
Kulturë, ushqim dhe jetë në natyrë përtej verës.
NJË VËSHTRIM MË I AFËRT
Një peizazh më i pasur mikpritjeje.
Hotele boutique & rezidenca të markave
Hapja e Green Coast MGallery tregon praninë e markave ndërkombëtare në bregdet. Pronat më të vogla mund të dallohen përmes arkitekturës, shërbimit dhe lidhjes me vendin.
Trashëgimia si destinacion
Puna e mbështetur nga Banka Botërore në Berat, Gjirokastër, Përmet dhe Sarandë lidh restaurimin me infrastrukturën për vizitorët, duke pasuruar përvojat kulturore.
Planifikoni përtej kulmit të verës
Një koncept i besueshëm lidh vendin me një grup të qartë: familje në bregdet, ecës në male apo vizitorë për ushqim e kulturë. Sezonaliteti ndikon te personeli, shërbimet dhe kostot.
Përtej një destinacioni vetëm veror.
Bregdeti, trashëgimia dhe natyra sjellin sezone dhe grupe të ndryshme vizitorësh.
Shkodër / Theth
Veriu ofron një koncept tjetër mikpritjeje: qëndrime malore, shtigje ecjeje dhe bujtina të vogla të lidhura me peizazhin dhe karakterin lokal.
Berat
Një nga qytetet e mbështetura nga programi i turizmit jugor të Bankës Botërore, me mjedise historike dhe përmirësime në hapësirat publike e aksesin.
Palasë / Riviera
Accor njoftoi Green Coast Hotel – MGallery Collection në Palasë në qershor 2025, shembull i markave ndërkombëtare në Rivierë.
Sarandë / Gjirokastër
Investimet në trashëgiminë jugore lidhin vendet e restauruara dhe hapësirat publike me ekonominë e vizitorëve, përtej plazhit.
Burime & lexime të mëtejshme
KËRKIMI I PËRDITËSUAR · 25 TET 2026
05 05KTHEHU NË KRYE